Leie bolig i Norge

Hvor boligene er

Nesten alle utleieboliger i Norge annonseres på Finn.no, under Eiendom og deretter Bolig til leie. Gode leiligheter i Oslo, Bergen eller Trondheim får mange søkere i løpet av timer: en kort melding med jobben din, innflyttingsdatoen og en referanse er ofte det som gir deg plass på visningen.

Ord du vil møte: hybel (et rom, ofte i utleierens hus), kollektiv (bofellesskap), leilighet, møblert, strøm (ofte ikke inkludert i leien).

Depositumet, begrenset ved lov

Husleieloven begrenser depositumet til seks måneders leie. Det skal settes inn på en egen konto i leietakerens navn, i en bank, og utleieren betaler kostnaden ved å opprette den. Kontanter, eller en overføring til en privat konto, er ikke et depositum etter norsk lov.

En utleier kan godta en kausjon fra en tredjepart i stedet for, eller i tillegg til, et depositum — samlet kan det likevel ikke overstige seks måneders leie.

Hvor lenge, og hvordan du flytter ut

En tidsbestemt leieavtale for bolig må gjelde for minst tre år. Ett år er tillatt for en sokkel- eller loftsleilighet i en bolig der utleieren også bor, og kortere tid når utleieren har en saklig grunn, for eksempel at hun eller han skal flytte inn igjen.

Med mindre avtalen sier noe annet, er oppsigelsestiden tre måneder, regnet fra utgangen av en kalendermåned — én måned for et enkeltrom med felles fasiliteter.

Hvis noe går galt

Tvister om bolig går til Husleietvistutvalget før en eventuell domstol. Sjekk hvem som eier eiendommen før du betaler noe: grunnboken, som føres av Kartverket, viser det.